agence Immobilière DOMUS IMMO
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Maison - 284 500   LILLE (59800) - Référence 4

  • Maison LILLE (59800) DOMUS IMMO
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DOMUS IMMO vous propose cette belle maison des années 1890 d'environ 100 m² avec 3 chambres et un bureau sur Lille Fives. 

La maison est proche de toutes commodités, de Chaud Bouillon et du lycée Hôtelier international de Lille. 
A proximité immédiate du métro Marbrerie et à 3 stations des gares Lille Flandres et Lille Europe.

Le charme de l'ancien a été conservé par les propriétaires actuels, vous retrouverez les carreaux de ciments, les parquets d'origine sur l'ensemble de la maison avec les portes et huisseries en bois massifs ainsi qu'un poêle d'époque. 

Une entrée à damiers donne accès au séjour et à la salle à manger donnant sur les extérieurs de la maison.
Dans l'extension vous trouverez une cuisine équipée et une salle de douche avec WC séparé.

Aux étages vous trouverez 3 chambres (15 m² , 9m² et 14,5 m²) et un bureau avec mezzanine.
De nombreux rangements sont présents dans la maison.

Pour compléter ce bien un beau jardin exposé sud ouest avec un cabanon, un 2e extérieur intimiste de 12 m²et une cave saine de 15 m².

Pas de travaux à prévoir, chaudière neuve, électricité refaite.

Maison coup de cœur, on pose ses meubles ! 

Estimation de consommation chauffage/électricité : 1160 et 1620 euros annuel. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.500 euros
Date de réalisation des diagnostics : 04/07/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
131 kwh/m².an

Émissions
27 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
27 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1160 € et 1620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 4
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 100 m²
Neuf : Oui
Année de construction : 1896


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 131
GES : 27
État général : Neuf

Appartement T4 LILLE (59000) DOMUS IMMO

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