agence Immobilière DOMUS IMMO
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Maison - 229 500 FAI   LILLE (59800) - Référence 40

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Domus immo vous propose à la vente cette maison colorée et atypique de 102 m² dans une rue calme et à sens unique proche de l'écoquartier Fives Cail avec 4 chambres, une cave et un extérieur.

Située proche du métro Fives, à 3 stations de la gare Lille Flandres et 4 stations de la gare Lille Europe.

A proximité des commerces et des écoles maternelles et primaires.

La visite commence par un hall d'entrée qui vous amène à la pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur sans vis à vis. 
Le charme de l'ancien a été conservé avec une belle hauteur sous plafond.

Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec le parquet d'époque avec une salle de bain et des WC.

Au 2e étage, un coin cuisine avec une chambre et une salle de douche. 

Au 3e et dernier étage, un grand plateau servant actuellement de chambre. 

Le plus : Le 2e et 3e étage peut être loués.

Une cave de 20 m² complète la prestation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
172 kwh/m².an

Émissions
35 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
35 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1730 € et 2390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 40
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 102 m²
Surface jardin : 56 m²



Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 220000€

Prestations

DPE : 172
GES : 35
État général : Bon état

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