agence Immobilière DOMUS IMMO
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Maison - 680 000   WAMBRECHIES (59118) - Référence 27

  • Maison WAMBRECHIES (59118) DOMUS IMMO
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Domus Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant une belle maison de 150 m², un beau jardin, un grand hangar, un garage, 8 places de stationnements sécurisées et un carport. Le tout sur un terrain de 900 m².

Cette maison est semi individuelle et est située sur la commune de Wambrechies.
Elle présente un beau potentiel ! Possibilité de faire une suite parentale au rez de chaussée. Le charme de l'ancien a été conservé par les propriétaires et la maison est parfaitement entretenue.

La visite commence par une grande entrée séparée de 12 m² qui vous mènera sur votre droite à la pièce de vie très lumineuse et traversante avec une cheminée au gaz.

Par la suite vous y trouverez une cuisine de 16 m² donnant sur les espaces verts et la véranda chauffée de 26 m².

Un grand espace buanderie avec adoucisseur est disponible au rez de chaussée avec WC et possibilité de créer un domaine parentale avec salle de bain privée.

Le bel escalier en bois massif vous mènera à une salle de bain et 3 chambres (13 m², 13 m² et 11,5 m²).Le jardin arboré est un atout majeur de la maison et saura vous satisfaire pendant les beaux jours avec un espace terrasse. Le PLUS :

- Un carport

- Un garage

- 8 places de stationnements sont présents au fond du jardin

- Un grand hangar sur 2 étages peuvent être aménagé en atelier, appartement ou servir tout simplement de stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
270 kwh/m².an

Émissions
59 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
59 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 0 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Informations

Référence : 27
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 4
Nb place parking (ext.) : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 150 m²
Surface jardin : 900 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

DPE : 270
GES : 59
État général : Neuf

Immeuble LILLE (59800) DOMUS IMMO

Immeuble

490 000 FAI

LILLE (59800)
Appartement T1 LILLE (59800) DOMUS IMMO

Appartement T1

450/Mois CC

LILLE (59800)